STEP.0

お問合せ

家を建てようと思ったとき何からはじめたらいいのか、分からないことが多いのではないでしょうか。はじめて家を建てられる方がほとんどなので当然です。まずは何でもご相談ください。下記のメールアドレス、お電話などお好みの手段でお問い合わせください。


STEP.1

顔合わせ・ご相談

あなたの「こんな暮らしがしたい!」をお聞かせください。具体的な内容が未定の場合でも、お話しをうかがい今後の進め方をご提案させていただきます。またこれまでの事例を参考に、私たちの家づくりへの想いと、工務店やハウスメーカーとの違いについてなど丁寧にご説明させていただきます。
その上で、わたしたちがどんな提案をするか見てみたいと思っていただけたら、お試し設計のために、土地やご予算、ご要望など詳しくお聞きします。また、現在お住まいの家にお伺いし、今の暮らしやお持ちもの、ライフスタイル拝見させていただきます。


STEP.2

お試し設計

敷地条件を照らし合わせながら、お客様のご要望、ライフスタイルを盛り込んだお家を2、3案、スケッチや簡単なパースで分かりやすくご提案いたします。
それぞれのプランの設計意図、建築工事費、建築以外にかかる経費や設計料などの概算のお見積りもご提示させていただきます。

 

提案内容や相性をご検討いただき、残念ながらご契約にいたらなかった場合、お試し設計費用として10万円をご請求させていただきます。(本契約に至った場合は設計料に含まれます)
提案した図案を他の工務店に持って行っても構いません。


STEP.3

設計監理契約

お試し設計を踏まえ、私たちと一緒に家づくりをしたいと考えてくださったら、設計監理契約を交わし、細かな打ち合わせに入ります。この時点から設計料が発生します。


STEP.4

基本設計・実施設計

施主さまの理想をカタチにするために、打ち合わせを重ね、議論し、大切にしたいものを取捨選択していきます。
「施主さまらしい暮らしのできる家=スタイルのある家」を一緒につくりあげていきましょう。
構造計算、法規制などをチェックしながら使用する材料や照明など、より生活をイメージした話を進め、各種詳細図面を作成していきます。(その間地盤調査も行います)


STEP.5

業者見積り

実施設計図書をもとに2、3社の工事施工業者にお見積りを依頼します。それらの見積りを比較、検討することで、価格の透明化を図るとともに、適正価格での建築が可能になります。
コストの無駄やオーバーはないかを、業者と数回にわたりネゴシエーション作業を行い、施主様に最良の契約ができる条件の施工業者を選定します。(希望の施工業者が決まっている場合でも見積りが適正か判断するためにこの方法をおすすめしています)


STEP.6

工事契約

予算調整ができましたら、工事施工業者と工事契約を交わします。


STEP.7

確認申請手続き

見積および計画案が確定した段階で、行政もしくは民間の確認申請機関に「建築確認」を申請します。許可が下りるまでには最低でも2週間程度を要し、設計の内容等により長くかかる場合もあります。


STEP.8

工事着工

地鎮祭などで家の安全と工事の無事を祈願し、半年後の完成に向けいよいよ工事が始まります。
建物の土台となる基礎工事が終ると、建前(上棟式)です。梁や柱などの建物の骨組みとなる構造財を組み立て(棟上げ)屋根工事までを1日で行う日です。図面の中の建物が1/1スケールで見えること、そして何よりも大工さんがかっこいいのです。


STEP.9

工事監理・現場打合せ

工事の進捗に応じて記録写真等を撮影し、実際に正しく工事がなされているかどうか、品質やデザインを現場にてチェックを重ねます。設計事務所に家づくりを依頼するということは、施主様に代わる第3者の、かつプロの目線で工事を監理するということです。施主様にとって不利益なことが見つかった場合は、施主様側の立場からやり直しを命じたり、代替案を交渉していきます。施主様にも実際に現場で確認していただきながら、図面では分かりにくかった部分を、決定していくという打ち合わせになります。
お家が建つ様子は、このときしか見ることができないので、この時間を思う存分楽しんでください。


STEP.10

完成検査

行政が適法なお家が建設されたか検査に来るので、立ち会うとともに、監理者として設計図書通り工事が完了しているか最終チェックを行います。


STEP.11

完成見学会(OPEN HOUSE)

弊社では施主様にかかる費用を抑えるために、お金をかけた宣伝をしない代わり、(モデルルームをお持ちの業者さんは、その維持費や広告費を施主様の建築費用に加算されています)施主様がどのような思いをもってこのようなお家になったか、家づくりに興味のある方にお伝えする場として、完成したお家のお披露目会を施主様のご協力のもと開催させていただいています。


STEP.12

完成・引き渡し

長かったような短かったような…大切な子供が巣立って行くような嬉しさと少し寂しいような…
引き渡し後も末永いお付き合いを、と願っております。


STEP.13

1年検査

引き渡しから1年を目処に、お家に欠点がないか検査を行い、問題を発見した場合、施工業者に対し修繕手配を行います。

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ABOUT US & CONTACT

お問い合わせ

一級建築士事務所 上見設計室
三重県知事登録 第1-2429号

三重県松阪市大足町555-2
​お問合せ:hello@agemidesign.com

上見 浩基(あげみ ひろき)
三重県生まれ 武蔵野美術大学卒業
一級建築士、古民家鑑定士一級
三重県木造住宅耐震診断者、ホームインスペクター

 

パートナー
犬童 伸浩(いぬどう のぶひろ)
1988年 北海道函館市生まれ
2011年 横浜国立大学卒業
2013年 シュツットガルト美術大学在籍
2014年 東京芸術大学大学院修了
2014-2019年 VTN Architects(Vo Trong Nghia Architects)ホーチミン事務所勤務
2019年- nirds主宰、ベトナムを拠点に設計活動を行う